使用说明
免费房贷计算器，支持等额本息和等额本金两种主流还款方式，输入贷款金额、年利率、贷款年限即可计算每月月供、总利息、还款总额，并生成完整的逐年还款明细，方便购房者对比两种还款方案。
使用方法
- 选择还款方式：等额本息（月供固定）或等额本金（月供逐月递减）；
- 输入贷款金额（万元）、贷款年利率（%）和贷款年限；
- 点击「计算」，即可查看月供、总利息、总还款额及逐年还款明细；
- 可切换两种方式对比，选择更适合自己的方案。
两种还款方式对比
- 等额本息：每月还款额固定，前期还息多、还本少，总利息较高；
- 等额本金：每月还本固定、利息逐月减少，月供前期高后期低，总利息较低。
注意事项
- 计算基于基准年利率估算，实际以银行审批利率为准；
- 公积金贷款与商业贷款组合贷情况请分别计算后相加。